Villa in vendita Via Colle Biadaro , Anguillara Sabazia

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� Villa Unifamiliare con Giardino di 1000 mq nel cuore di Anguillara Sabazia – Ampi spazi, comfort e privacy

Nel cuore di Anguillara Sabazia, a pochi minuti dal suggestivo Lago di Bracciano, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare di circa 300 mq, disposta su due livelli oltre mansarda, circondata da 1.000 mq di giardino privato curato e completamente attrezzato.

La proprietà si distingue per ampi spazi, indipendenza e numerose dotazioni di comfort e sicurezza, ideali per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla vicinanza ai servizi.

Piano Terra

L’ingresso è valorizzato da un elegante portico che conduce all’abitazione. Il piano ospita:

ampio soggiorno

cucina abitabile con tinello e suggestivo termo camino

uscita su veranda con forno a legna e barbecue, perfetta per momenti conviviali

camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato

disimpegno con armadio a muro

seconda camera con armadio a muro

bagno

Piano Seminterrato fuori terra in cubatura (con ingresso indipendente)

Ideale anche come seconda unità abitativa o spazio per ospiti, composto da:

grande soggiorno

cucina a vista

camera con cabina armadio finestrata

seconda camera

cameretta

due bagni

intercapedine perimetrale

Piano Mansardato

camera

bagno

terrazzino privato

Spazi Esterni

Il giardino di circa 1000 mq è completamente attrezzato e dotato di:

cancello automatico

impianto di irrigazione

illuminazione crepuscolare

pozzo

forno a legna

garage e tettoia

barbecue

Dotazioni e Comfort

La villa è rifinita con numerosi accorgimenti tecnici:

infissi in PVC

grate antieffrazione

zanzariere

climatizzatori

impianto di videosorveglianza

controsoffitti con sistema di illuminazione integrato

✨ Soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera una villa spaziosa con possibilità di doppia abitazione con utenze già divise.

RIF: A-V260 € 490.000, 00

Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06/99900842 oppure 347/4796859, inviare un e-mail all’indirizzo, visitare il nostro sito o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza.

Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari....